摩根大通近日发表报告，假设利率每下调100个基点，料对本港地产股2025年度核心盈利的敏感性分析(影响)，按固定负债比率计算(fixed debt ratio)：股份│利率每下调100个基点，对2025年度核心盈利影响新世界发展(00017.HK) -0.180 (-2.365%) 沽空 $3.20百万; 比率 18.336% │+548.5%恒基地产(00012.HK) -0.280 (-1.005%) 沽空 $2.66千万; 比率 9.720% │+10.1%恒隆地产(00101.HK) -0.120 (-1.525%) 沽空 $5.39百万; 比率 16.704% │+7.5%九龙仓置业(01997.HK) -0.500 (-2.189%) 沽空 $6.36百万; 比率 27.138% │+4.2%新鸿基地产(00016.HK) -2.800 (-2.316%) 沽空 $1.16亿; 比率 28.071% │+3.1%置地(HKLD.SI)│+2.9%领展(00823.HK) -0.400 (-1.047%) 沽空 $4.23千万; 比率 13.991% │+2.2%长实集团(01113.HK) -0.520 (-1.126%) 沽空 $1.92千万; 比率 25.447% │+2%太古地产(01972.HK) -0.040 (-0.186%) 沽空 $4.31百万; 比率 11.590% │+1.4%信和置业(00083.HK) -0.140 (-1.203%) 沽空 $3.37百万; 比率 1.756% │+0.1%相关内容《蓝筹》恒隆地产(00101.HK)全年基本纯利升3.5%至32.02亿元 末期息维持40仙-----------------------------该行同时列出，假设利率每下调100个基点，料对本港地产股2025年度财务成本减省预测，按固定负债比率计算：股份│利率每下调100个基点，对2025年度财务成本减省预测新世界发展│13.05亿元恒基地产│10.95亿元新鸿基地产│8.74亿元九龙仓置业│3.21亿元长实集团│3.2亿元恒隆地产│3.14亿元领展│1.81亿元置地│1.75亿元太古地产│1.39亿元信和置业│800万元(wl/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-06-08 12:25。)相关内容《大行》大华继显：近期地产股回调创造买入机会 首选新地(00016.HK)及领展(00823.HK)